¿Qué es un certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética es un documento establecido definitivamente en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Proporciona información objetica sobre las características de nuestro edificio / vivienda / local en términos tales como envolvente, entorno, instalaciones y consumos energéticos. Asimismo establece una serie de recomendaciones sobre las mejoras que se pueden hacer para obtener un comportamiento energético más eficiente.
¿Quién está obligado a disponer de certificado de eficiencia energética?
El propietario o promotor del edificio o vivienda es quien tiene la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética en caso de venta o alquiler. También en el caso de que el edificio sea de nueva construcción. En el momento de formalizar la venta o contrato de alquiler al nuevo propietario o arrendatario del inmueble, se entregará copia del mismo, el cual deberá estar debidamente inscrito en el registro de certificados de eficiencia energética de la Comunitat Valenciana (o comunidad correspondiente). Tiene una validez máxima de diez años a partir de su expedición.
Por supuesto que existen ciertas exenciones que estaré encantado de explicarte si alguno de estos fuera el caso de aplicación.
Asimismo es importante destacar que las inmobiliarias y portales inmobiliarios, como agentes intermediarios en la venta o alquiler de los inmuebles, deberán incluir la etiqueta energética en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble, debiendo figurar siempre en la etiqueta, de forma clara e inequívoca, si se refiere al certificado de eficiencia energética del proyecto o al del edificio terminado o existente.
¿Y dónde encajo yo?
El certificado de eficiencia energética debe ser elaborado y debidamente firmado por un técnico competente habilitado dado de alta en la base de técnicos certificadores del IVACE, que incluso sea capaz de realizar el trámite en tu nombre.
ESE SOY YO. Formo parte del Registro público de técnicos certificadores con titulación habilitante y realizo la totalidad del trámite para la obtención del certificado de eficiencia energético expedido por AVEN:
- Visita “in situ” del inmueble, realización de comprobaciones, inspecciones y toma de mediciones y datos.
- Dibujo de croquis del inmueble y elaboración del Certificado de Eficiencia Energética y Medidas de Mejora mediante herramienta reconocida en el Registro General del Ministerio de Industria, Energía y Turismo.
- Inscripción del certificado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de la Comunitat Valenciana (o comunidad correspondiente), con el consecuente pago de la tasa asociada.
- Envío de la documentación en formato digital e impresión de dos copias de los documentos asociados al Certificado de Eficiencia Energética.
ESE SOY YO. Formo parte del Registro público de técnicos certificadores con titulación habilitante y realizo la totalidad del trámite para la obtención del certificado de eficiencia energético expedido por AVEN:
- Visita “in situ” del inmueble, realización de comprobaciones, inspecciones y toma de mediciones y datos.
- Dibujo de croquis del inmueble y elaboración del Certificado de Eficiencia Energética y Medidas de Mejora mediante herramienta reconocida en el Registro General del Ministerio de Industria, Energía y Turismo.
- Inscripción del certificado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de la Comunitat Valenciana (o comunidad correspondiente), con el consecuente pago de la tasa asociada.
- Envío de la documentación en formato digital e impresión de dos copias de los documentos asociados al Certificado de Eficiencia Energética.
TUS IDEAS SON MIS PROYECTOS.
¿Cuánto me puede costar?
El precio del certificado de eficiencia energética depende fundamentalmente de la tipología y características del edificio que se pretende certificar. En la siguiente tabla te muestro el precio para las configuraciones más habituales, para cualquier otra no dudes en consultarme.